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【华迪装饰】 符合什么样条件的毛坯房才算是合格的毛坯房?

发布日期:2017-11-22 浏览次数:400

期待已久的新房,等待了最后几个月终于可以拿钥匙看房了,但是这个时候,大家或多或少都要担心房屋质量问题,考虑的就是怎么验房才能不自己吃亏,找出自己不满意的地方,让开发商来修正,那么毛坯房验房都需要注意什么呢?一起和华迪装饰小编来看看吧

 

 

一、共用部位

首先需要考虑的是公用部位、以及公共设施、甚至是各种管道,比如给、排、热、电气设备,雨水、暖、以及小细节的配电箱、开关、灯具,柜、盘、插座、都应需要业主按设计文件一个一个的逐步完成全部装修,并按部就班的规定去完成各种测试项目。

 

二、门窗

首先考虑的是它的稳固性,是否有灌浆,周正与否,如果安装牢固,那么看看胶条密封性;

 

其次是检测门扇,是否外观平整,检查完它的漆面完好无流坠与否、漏刷和磕碰,色泽是否标准一致;接下来就是门锁的检验,是否牢固,操作起来是否轻便,均匀锁紧,门把的检测很简单,是否牢固,操作灵活就可以。

 

门轴的话,大致检测是否平整牢固,转动平稳;

 

最后一点需要检查的是猫眼,是否完好,可以非常明了的视野清晰;最重要是要检测门铃是否按钮完好,以防没有声音,加电有声;可视对讲也是必不可少的检测项目,是否清晰,以及检测使用时,是否有声。

 

三、各种管道

各种管道的通道是否顺畅,应进行通水、以及试压、最后通球等各方面的试验,最后就是暖气热工调试一系列的验收工作,看是否各方面都没有问题,正常使用。

 

四、电路

电路的检查,首先检查插座

检验方法分别插上带有指示灯的插排,看上面的指示灯,灯亮,那么可以表示有电,除此之外,此时应记性拉下总开关箱内的插座开关一般而言是都是有相应的表示的,如果显示着指示灯灭,合肥华迪装饰您记得不间断的频繁测试几次证明开关、各个房间的接线是否良好,插座是否安全。

 

 

如果需要把开关拉下,已经一直在仔细观看插座上面的指示灯是否仍亮,或是否一直仍在闪烁的状体,通常情况就说明开关质量肯定有问题,或者可能就是接线有误,需要立即修复,否则由于不安全使用,误触电时,可能会因为这些原因,导致因为无法及时断电危及生命。这是很危险的操作。

 

不管是检查大功能电器,还是小细节的电线插座,或者是检查墙体,门窗安全,我们都需要按照规定的标准,一步一步的操作,一定要跟着物业一起检查新房毛坯房验房事项及细节情况。或者是联系正规的装修公司,一般大型的装修公司都是可以安排专业的验房师陪同验房流程的。


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